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当然,厦门这两年的房价确实有大量泡沫存在,短期内市场状况确实非常不理想,但从长期看,厦门作为一个重要的“一带一路”桥头堡城市、作为对台经济的战略城市,未来的发展有着极大的潜力。如此看来,厦门有人口的支撑、有产业的支撑、有战略的支撑,楼市不可能那么脆弱!现在的确是调整期,但绝没在崩盘!

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10亿低收入人口是中国的人口主体,处在这个收入水平上的人口,其消费力还处在满足了吃穿的“小康”水平阶段,而3亿高收入人口才有能力买车买房,消费水平才进入了现代化的“富裕”阶段。进入新千年以来中国经济开始起飞,是得益于两大需求引擎的拉动,一个是新全球化所产生的外需,另一个就是3亿高收入人口房、车需求产生的内需。以2012年中国汽车保有量增速下降,和2015年中国房屋竣工面积增速下降为标志,中国先富人群的房、车置业陆续完成,到2018年终于进入房、车相继负增长阶段,相应带动围绕住房与汽车消费的一系列相关产业,如家电、家具等产业都进入了增长低谷。

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李德磊要的利益是个人收入最大化。倪光南要的利益是让方舟的人才储备和Know how储备凝结成可持续发展的IT系统底层。所以,二人合作的基础,就是在倪光南能够持续满足李德磊的利益诉求的情况下,大家可以“共同规则”。也就是说,一旦,李德磊对倪提供给他的利益不满意了,规则就顿时对不齐了。

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